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模式支付市场能终结租房乱象吗

时间:2018-01-03 09:56:52 来源:汕头生活网 查看数:5804

模式支付市场能终结租房乱象吗模式支付市场能终结租房乱象吗

  08日,杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团举行签约仪式,搭建全国首个智慧住房租赁监管服务平台,01月08日,住房城乡建设部部长王蒙徽强调,住建部正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,同时,在抓紧推进住房租赁市场的立法工作,(01月08日《钱江晚报》)在高房价时代,很多买不起房的居民,特别是刚刚走出大学校园的青年人和外来务工人员,会选择租房生活,租房市场需求持续处于高位,今年01月住房和城乡建设部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求进一步加快推进培育和发展住房租赁市场相关工作,但是,租房市场现状可谓乱象丛生,问题颇多,房东、租房客常常都显得很不满意,“后悔”成为租房市场的一种常见现象,房东说后悔把房子租给房客,房客说后悔租了这套房子。

  与此同时,信用租房模式的推出,也给人们带来了期待,而房屋中介领域又是鱼龙混杂,两头占便宜是房屋中介常见的赚钱手段,支付宝用户芝麻分若超650分,便可享受免押金、房租月付服务,杭州地方政府与阿里巴巴合作,运用互联网思维,利用大数据、线上评价系统等技术,搭建智慧租房平台,此举可以有效治理和终结长期存在的房源失真、黑中介、中介人员失信、“二房东”渔利、恶意违约等行业顽疾,有助于租房市场长效机制的建立,有利于建设和发展更加成熟的租房市场。

  信用租房,能否成为撬动住房租赁市场传统模式的杠杆,又能否搅动国内租赁市场的一池春水?免押金可月付,信用租房前景广阔信用租房并非横空出世的新事物,也不是支付宝的专利,其次,智慧租房平台上的信用评价机制,让房东、房屋中介、租房客三方都要约束和规范各自的行为,以免降低信用等级,影响以后的租房、出租房屋,试点结果显示,有80%的用户选择了房源占比只有15%的信用免押金方式租房,再者,信用高的租房客,甚至可能免交押金、按月支付房租,这就减轻了租房的经济负担。

  而在支付宝宣布消息一天后,中国银联也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,共同推动住房租赁市场建设,在这个基础上,要加快租房市场的发展,终结租房乱象,就应当用好互联网技术和思维,引入和推广智慧租房平台,在这点上杭州无疑已经先行一步,据了解,目前接入支付宝的主要是连锁品牌公寓魔方,以及租房服务商蘑菇租房,通过服务商接入了近百家品牌公寓,如welike、朗筑公寓等

标签:租房 租赁 房东

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